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購入物件の決定・購入の申込み

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住宅ローン事前審査

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「購入したい」という意思表示を書面(不動産購入申込書)で行います。これを受けて、具体的な価格やご条件の交渉に入りますので、物件価格や引渡しの時期など、買主さまの購入希望条件を担当者に伝えます。住宅ローンご利用のお客さまは、この時点で、金融機関(民間)に融資の事前審査の申込みをします。金融機関は自由にお選びいただけます。

物件の調査

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調査返答待ち

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売主さま、買主さまの間で不動産のご購入価格および諸条件が合意に達しましたら、物件調査をいたします。安全なお取引のために重要な作業ですので、見落としのないようしっかりと調査いたします。

不動産売買契約の締結

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手付金の支払

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「不動産売買契約書」を用いて契約を締結します。「不動産売買契約書」には、条件交渉で合意に達した事項を盛り込み、売主さま・買主さま双方に交付します。契約内容を確認後、双方ご署名ご捺印をいただき、買主さまが売主さまに手付金をお支払いいただきましたら、無事契約成立です。